Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de Rome à Nivelles
La rue de Rome se situe à 2,1 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baudemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Rome en chiffres
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (18e rue sur 28)
- Taille
- 208e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Rome : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Rome n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Rome
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Baudemont : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après la rue de Paris (15) et devant la rue de Lisbonne (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 60 m | Baudemont |
| Avenue d'Italie | 70 m | Baudemont |
| Rue de Lisbonne | 80 m | Baudemont |
| Avenue d'Espagne | 110 m | Baudemont |
| Avenue de France | 140 m | Baudemont |
| Rue de Helsinki | 200 m | Baudemont |
| Rue de Copenhague | 240 m | Baudemont |
| Rue de Stockholm | 240 m | Baudemont |
| Rue de Berlin | 370 m | Baudemont |
| Rue d'Amsterdam | 400 m | Baudemont |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Rome » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue de Rome à Saint-Gilles, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Rome à Fosses-la-Ville, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Rome à Mouscron, à 79,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Rome à Verviers, à 108,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Rome
Combien vaut une maison rue de Rome à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Rome est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Rome à Nivelles ?
La rue de Rome fait partie du quartier Baudemont, à Nivelles. Elle en est la 18e rue sur 28 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode