Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue d'Italie à Nivelles
L'avenue d'Italie se situe à 2,1 km au nord du centre de Nivelles (1400). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baudemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue d'Italie en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 21
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 1,3 % (22e rue sur 28)
- Taille
- 309e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 2,1 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue d'Italie
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Baudemont : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue de Helsinki (7) et devant l'avenue d'Espagne (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 60 m | Baudemont |
| Rue de Rome | 70 m | Baudemont |
| Rue de Lisbonne | 130 m | Baudemont |
| Avenue de France | 140 m | Baudemont |
| Rue de Helsinki | 180 m | Baudemont |
| Avenue d'Espagne | 180 m | Baudemont |
| Rue de Copenhague | 220 m | Baudemont |
| Rue de Stockholm | 220 m | Baudemont |
| Rue de Berlin | 420 m | Baudemont |
| Rue d'Amsterdam | 450 m | Baudemont |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue d'Italie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Avenue d'Italie à Ixelles, à 21,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue d'Italie
Combien vaut une maison avenue d'Italie à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue d'Italie est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue d'Italie à Nivelles ?
L'avenue d'Italie fait partie du quartier Baudemont, à Nivelles. Elle en est la 22e rue sur 28 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode