Estimation maison · 1402 Nivelles
Estimer une maison avenue Thomas Edison à Nivelles
L'avenue Thomas Edison se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Nivelles (1402). Elle compte 40 adresses, numérotées de 7 à 200. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thines-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Thomas Edison en chiffres
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 200, impairs 7 à 133
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 69e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Thomas Edison : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Thomas Edison n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Thomas Edison
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thines-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 750 m : la rue de la Science relève du quartier Bois de Nivelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Industrie (44) et devant le chemin de la Vieille Cour (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Johannes Gutenberg | 60 m | Thines-Habitations Dispersees |
| Rue Louis Braille | 150 m | Thines-Habitations Dispersees |
| Rue de la Maîtrise | 450 m | Thines-Habitations Dispersees |
| Rue Graham Bell | 530 m | Thines-Habitations Dispersees |
| Rue de la Technique | 640 m | Thines-Habitations Dispersees |
| Rue de la Science | 750 m | Bois de Nivelles · n.d. |
| Vieux Chemin de Bruxelles | 830 m | Bois de Nivelles · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 1,1 km | Zoning · n.d. |
| Chemin de Hututu | 1,2 km | Bois de Nivelles · n.d. |
| Chemin de la Vieille Cour | 1,2 km | Faubourg de Charleroi · n.d. |
Questions sur l'avenue Thomas Edison
Combien vaut une maison avenue Thomas Edison à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Thomas Edison est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Thomas Edison à Nivelles ?
L'avenue Thomas Edison fait partie du quartier Thines-Habitations Dispersees, à Nivelles. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (40 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode