Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Rozelaarstraat à Ninove
Rozelaarstraat se situe à 4,5 km au sud du centre de Ninove (9400). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linkebeek - Dasselt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozelaarstraat en chiffres
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 165e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 4,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 530 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rozelaarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozelaarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Rozelaarstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linkebeek - Dasselt et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Minnenhofstraat relève du quartier Denderwindeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 6e sur 11, après Dasselt (34) et devant Minnenhofstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Cauwelaertstraat | 140 m | Linkebeek - Dasselt |
| Lietersberg | 150 m | Linkebeek - Dasselt |
| Linkebeek | 360 m | Linkebeek - Dasselt |
| André Vanderlindenstraat | 450 m | Linkebeek - Dasselt |
| Minnenhofstraat | 480 m | Denderwindeke-Centrum · n.d. |
| Dasselt | 520 m | Linkebeek - Dasselt |
| Steenhout | 750 m | Varenberg - Vrekkem · n.d. |
| Proosdij | 800 m | Denderwindeke-Centrum · n.d. |
| Kleine Rijstraat | 910 m | Boterdael - Rijstraat · n.d. |
| Bokkendries | 1,0 km | Denderwindeke-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozelaarstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Rozelaarstraat à Asse, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Rozelaarstraat à Ypres, à 86,5 km : prix de quartier non publié
- Rozelaarstraat à Hasselt, à 91,0 km : médiane du quartier 311 500 €
Questions sur Rozelaarstraat
Combien vaut une maison Rozelaarstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozelaarstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozelaarstraat à Ninove ?
Rozelaarstraat fait partie du quartier Linkebeek - Dasselt, à Ninove. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode