Estimation maison · 9400 Ninove
Estimer une maison Rijstraat à Ninove
Rijstraat se situe à 5,3 km au sud du centre de Ninove (9400). Elle compte 147 adresses, numérotées de 2 à 216. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 395 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à395 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 434 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boterdael - Rijstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rijstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 47 à 216 | 103 | pas de prix publié |
| N° 2 à 56 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 47 à 216 (Boterdael - Rijstraat), regroupe 103 des 147 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 147 (66 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 216, impairs 5 à 205
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 59 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 16e rue sur 416 à Ninove
- Du centre de Ninove
- 5,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rijstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ninove, les 2 ou 3 façades se sont vendues 290 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Rijstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boterdael - Rijstraat et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Peyenbeek relève du quartier Peijenbeek - Hernof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (147), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Linkebeek (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Rijstraat | 230 m | Boterdael - Rijstraat |
| Peyenbeek | 620 m | Peijenbeek - Hernof · n.d. |
| Dasselt | 620 m | Linkebeek - Dasselt · n.d. |
| Steenhout | 730 m | Varenberg - Vrekkem · n.d. |
| Boterdael | 830 m | Boterdael - Rijstraat |
| Van Cauwelaertstraat | 1,0 km | Linkebeek - Dasselt · n.d. |
| Rozelaarstraat | 1,1 km | Linkebeek - Dasselt · n.d. |
| Lietersberg | 1,1 km | Linkebeek - Dasselt · n.d. |
| Minnenhofstraat | 1,3 km | Denderwindeke-Centrum · n.d. |
| Linkebeek | 1,4 km | Linkebeek - Dasselt · n.d. |
Tous les quartiers de Ninove et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rijstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9400) avant de comparer des prix.
- Rijstraat à Roosdaal, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rijstraat à Haaltert, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rijstraat à Stabroek, à 64,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rijstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rijstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 216 : pas de prix publié ; n° 2 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rijstraat à Ninove ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijstraat est la commune de Ninove : 249 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rijstraat à Ninove ?
Rijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ninove : Boterdael - Rijstraat (n° 47 à 216, 103 adresses), Linkebeek - Dasselt (n° 2 à 56, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode