Estimation maison · 3850 Nieuwerkerken
Estimer une maison Rozenbosstraat à Nieuwerkerken
Rozenbosstraat se situe à 0,5 km à l'ouest du centre de Nieuwerkerken (3850). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 375 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à375 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tegelrij - Schelfheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenbosstraat en chiffres
- Adresses
- 92 (58 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 11e rue sur 69 à Nieuwerkerken
- Du centre de Nieuwerkerken
- 0,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rozenbosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenbosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 358 750 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nieuwerkerken.
Les rues les plus proches de Rozenbosstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tegelrij - Schelfheide et sa fourchette. La limite passe à 800 m : Heuvelstraat relève du quartier Nieuwerkerken-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 2e sur 11, après Klein Tegelrijstraat (111) et devant Kasteelstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beukenbosstraat | 500 m | Tegelrij - Schelfheide |
| Klein Tegelrijstraat | 730 m | Tegelrij - Schelfheide |
| Heuvelstraat | 800 m | Nieuwerkerken-Kern · n.d. |
| Manisbosstraat | 900 m | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Oude Processieweg | 1,0 km | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Tijlozenstraat | 1,0 km | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Wolverstraat | 1,0 km | Tegelrij - Schelfheide |
| Kasteelstraat | 1,1 km | Nieuwe Wijk · n.d. |
| Hakbosstraat | 1,1 km | Tegelrij - Schelfheide |
| Muggenboskenstraat | 1,1 km | Nieuwe Wijk · n.d. |
Questions sur Rozenbosstraat
Combien vaut une maison Rozenbosstraat à Nieuwerkerken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenbosstraat est la commune de Nieuwerkerken : 205 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenbosstraat à Nieuwerkerken ?
Rozenbosstraat fait partie du quartier Tegelrij - Schelfheide, à Nieuwerkerken. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode