Estimation maison · 4122 Neupré
Estimer une maison rue Martin à Neupré
La rue Martin se situe à 4,7 km à l'est du centre de Neupré (4122). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Martin en chiffres
- Adresses
- 32 (28 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 42e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 4,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la rue Martin
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Martin. La limite passe à 380 m : la rue de la Cloche (Esneux) relève du quartier Amostrenne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 4e sur 11, après la rue Strivay (90) et devant le chemin d'Amostrennes (Esneux) (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cloche (Esneux) | 380 m | Amostrenne · n.d. |
| Ry de Martin (Esneux) | 500 m | Houte-Si-Plout · n.d. |
| Chemin d'Amostrennes (Esneux) | 550 m | Amostrenne · n.d. |
| Amostrennes (Esneux) | 620 m | Amostrenne · n.d. |
| Chemin des Crètes (Esneux) | 630 m | Amostrenne · n.d. |
| Rue Parc du Mary (Esneux) | 660 m | Amostrenne · n.d. |
| Rue Paily (Esneux) | 740 m | Amostrenne · n.d. |
| Avenue Montefiore (Esneux) | 820 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
| Rue Strivay | 860 m | Strivay - Centre · n.d. |
| Résidence Mary (Esneux) | 920 m | Esneux - Rive Gauche · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Martin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4122) avant de comparer des prix.
- Rue Martin à Fleurus, à 71,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Martin
Combien vaut une maison rue Martin à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Martin est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Martin à Neupré ?
La rue Martin fait partie du quartier Martin, à Neupré. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (57 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode