Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison rue Labay à Neupré
La rue Labay se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Neupré (4120). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Abai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Labay en chiffres
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (8e rue sur 24)
- Taille
- 78e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Labay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Labay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la rue Labay
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Abai et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Sart-Toray relève du quartier Haies de Moges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 3e sur 11, après la rue Chapéchêne (24) et devant la rue Sart-Toray (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sart-Toray | 120 m | Haies de Moges · n.d. |
| Rue Chapéchêne | 170 m | L'Abai |
| Rue Haie des Moges | 250 m | L'Abai |
| Petite Rimière | 260 m | L'Abai |
| Rue Brassine | 340 m | L'Abai |
| Avenue du Saule | 370 m | L'Abai |
| Derrière le Jardin | 390 m | L'Abai |
| Allée du Manège | 410 m | L'Abai |
| Rue aux Harnas | 460 m | L'Abai |
| Drève d'Angoxhe | 510 m | L'Abai |
Questions sur la rue Labay
Combien vaut une maison rue Labay à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Labay est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Labay à Neupré ?
La rue Labay fait partie du quartier L'Abai, à Neupré. Elle en est la 8e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode