Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison rue Duchêne à Neupré
La rue Duchêne se situe à 0,7 km au sud du centre de Neupré (4120). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bon-Ri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Duchêne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Duchêne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 61 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 61 (Bon-Ri), regroupe 35 des 45 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 45 (18 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 24e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 16,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Duchêne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Duchêne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Duchêne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bon-Ri et sa fourchette. La limite passe à 430 m : l'allée des Sorbiers relève du quartier Neupre-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue des Deux Eglises (63) et devant la rue Sart-Laurent (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sart-Laurent | 220 m | Bon-Ri |
| Rue Bout-de-Rotheux | 350 m | Bon-Ri |
| Rue de la Limite | 360 m | Bon-Ri |
| Rue des Deux Eglises | 360 m | Bon-Ri |
| Allée des Sorbiers | 430 m | Neupre-Centre · n.d. |
| Rue Biens Lefèvre | 450 m | Rotheux-Rimiere-Hab. Disp. · n.d. |
| Avenue de l'Emulation | 460 m | Bon-Ri |
| Rue Haut Tchéstê | 490 m | Rotheux-Rimiere-Centre · n.d. |
| Impasse des Bruyères | 520 m | Bon-Ri |
| Rue Jean Pire | 570 m | Neupre-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Duchêne » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix.
- Rue Duchêne à Incourt, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Duchêne à Beauvechain, à 55,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Duchêne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Duchêne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 61 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Duchêne à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Duchêne est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Duchêne à Neupré ?
La rue Duchêne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Neupré : Bon-Ri (n° 6 à 61, 35 adresses), Rotheux-Rimiere-Centre (n° 1 à 13, 10 adresses).
Vous vendez rue Duchêne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode