Estimation maison · 4122 Neupré
Estimer une maison rue de la Croisette à Neupré
La rue de la Croisette se situe à 3,0 km à l'est du centre de Neupré (4122). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plainevaux-Centre Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Croisette en chiffres
- Adresses
- 37 (36 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 95
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 13,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 38e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 3,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,1 m entre deux numéros voisins. 97 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 880 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Croisette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Croisette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Neupré, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 420 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Croisette
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plainevaux-Centre Est et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue de l'Eglise relève du quartier Plainevaux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 3e sur 11, après la rue aux Passages (40) et devant la voie de Liège (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue aux Passages | 90 m | Plainevaux-Centre Est |
| Rue des Noisetiers | 160 m | Plainevaux-Centre Est |
| Rue des Erables | 190 m | Plainevaux-Centre Est |
| Rue du Christ | 370 m | Plainevaux-Centre Est |
| Rue Maton | 420 m | Plainevaux-Centre Est |
| Rue de l'Eglise | 470 m | Plainevaux-Centre · n.d. |
| Voie de Liège | 470 m | Fine Pierre · n.d. |
| Rue Marlîr | 480 m | Plainevaux-Centre Est |
| Rue du Centre | 510 m | Plainevaux-Centre · n.d. |
| Rue Chavéchamps | 630 m | Fine Pierre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Croisette » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (4122) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Croisette à Gesves, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Hannut, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Eghezée, à 42,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Sainte-Ode, à 59,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Fleurus, à 69,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Gedinne, à 76,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Walcourt, à 79,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Croisette à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 80,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Croisette
Combien vaut une maison rue de la Croisette à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Croisette est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Croisette à Neupré ?
La rue de la Croisette fait partie du quartier Plainevaux-Centre Est, à Neupré. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode