Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison rue Butay à Neupré
La rue Butay se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Neupré (4120). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Abai) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Butay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Butay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 16 | 14 | pas de prix publié |
| N° 15 à 29 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 16 (L'Abai), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 20 (13 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 29,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,7 % (7e rue sur 24)
- Taille
- 75e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,3 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Butay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Butay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la rue Butay
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Abai et sa fourchette. La limite passe à 110 m : l'allée des Chevreuils relève du quartier Rimiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue Chapéchêne (24) et devant l'allée des Chevreuils (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Chevreuils | 110 m | Rimiere · n.d. |
| Rue Rimière | 220 m | L'Abai |
| Avenue du Saule | 440 m | L'Abai |
| Tige Manchère | 450 m | Centrale Electrique · n.d. |
| Petite Rimière | 490 m | L'Abai |
| Derrière le Jardin | 540 m | L'Abai |
| Rue aux Harnas | 590 m | L'Abai |
| Rue Brassine | 590 m | L'Abai |
| Rue Chapéchêne | 610 m | L'Abai |
| Haies de la Brassine | 640 m | Haies de Moges · n.d. |
Questions sur la rue Butay
Le prix est-il le même tout au long de la rue Butay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 16 : pas de prix publié ; n° 15 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Butay à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Butay est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Butay à Neupré ?
La rue Butay est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Neupré : L'Abai (n° 2 à 16, 14 adresses), Rimiere (n° 15 à 29, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode