Estimation maison · 4120 Neupré
Estimer une maison route du Condroz à Neupré
La route du Condroz se situe dans le centre de Neupré (4120). Elle compte 113 adresses, numérotées de 2 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neupre-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route du Condroz en chiffres
Un prix par tronçon
La route du Condroz traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 74, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 84 à 158, côté pair | 34 | pas de prix publié |
| N° 81 à 173, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 201 à 228 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 74 (Neupre-Centre), regroupe 35 des 113 adresses, soit 31 %.
- Adresses
- 113 (78 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 228, impairs 81 à 225
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 30,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 2e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 0,2 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,6 m entre deux numéros voisins, 26,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route du Condroz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route du Condroz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de la route du Condroz
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neupre-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Bonry relève du quartier Bon-Ri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bonry (90).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bonry | 240 m | Bon-Ri · n.d. |
| Impasse des Bruyères | 270 m | Bon-Ri · n.d. |
| Chemin des Coquelicots | 330 m | Centrale Electrique · n.d. |
| Avenue des Thuyas | 340 m | Rognac · n.d. |
| Rue des Châtaigniers | 410 m | Domaines · n.d. |
| Rue de la Drève | 420 m | Domaines · n.d. |
| Rue des Grandes Claires | 420 m | Centrale Electrique · n.d. |
| Rue Jean Pire | 480 m | Neupre-Centre |
| Avenue du Chêne Madame | 500 m | Domaines · n.d. |
| Allée des Sorbiers | 500 m | Neupre-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Route du Condroz » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4120) avant de comparer des prix.
- Route du Condroz à Seraing, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Route du Condroz à Nandrin, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Route du Condroz à Liège, à 8,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route du Condroz
Le prix est-il le même tout au long de la route du Condroz ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 84 à 158 pairs : pas de prix publié ; n° 81 à 173 impairs : pas de prix publié ; n° 201 à 228 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route du Condroz à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route du Condroz est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route du Condroz à Neupré ?
La route du Condroz est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Neupré : Neupre-Centre (n° 2 à 74, 35 adresses), Rognac (n° 84 à 158, 34 adresses), Centrale Electrique (n° 81 à 173, 25 adresses), Haies de Moges (n° 201 à 228, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode