Estimation maison · 4121 Neupré
Estimer une maison avenue du Bois Impérial Rognac à Neupré
L'avenue du Bois Impérial Rognac se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Neupré (4121). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rognac) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bois Impérial Rognac en chiffres
- Adresses
- 86 (44 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 30,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 8e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Bois Impérial Rognac : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bois Impérial Rognac n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bois Impérial Rognac
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rognac et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue des Genêts relève du quartier Domaines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 2e sur 11, après la drève du Bois de Neuville (99) et devant l'avenue des Chevrefeuilles (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève du Bois de Neuville | 210 m | Rognac |
| Avenue de la Chevauchée | 270 m | Rognac |
| Allée des Fougères | 330 m | Rognac |
| Allée Marie-Louise | 400 m | Rognac |
| Avenue des Mélèzes | 440 m | Rognac |
| Allée du Hêtre Pourpre | 530 m | Rognac |
| Avenue des Chevrefeuilles | 530 m | Rognac |
| Avenue des Epicéas | 540 m | Rognac |
| Rue des Genêts | 550 m | Domaines · n.d. |
| Avenue des Thuyas | 560 m | Rognac |
Questions sur l'avenue du Bois Impérial Rognac
Combien vaut une maison avenue du Bois Impérial Rognac à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bois Impérial Rognac est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bois Impérial Rognac à Neupré ?
L'avenue du Bois Impérial Rognac fait partie du quartier Rognac, à Neupré. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode