Estimation maison · 4121 Neupré
Estimer une maison avenue de la Clairière à Neupré
L'avenue de la Clairière se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre de Neupré (4121). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 470 000 € (médiane 379 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à470 000 €
Prix médian : 379 000 €
Commune entière : 118 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Hermitage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Clairière en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 79e rue sur 184 à Neupré
- Du centre de Neupré
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Clairière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Clairière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (84 ventes) à Neupré.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Clairière
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Hermitage et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue Machette relève du quartier Neuville-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la rue des Poêtes (21) et devant la rue Machette (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Sapinière | 90 m | L'Hermitage |
| Rue de l'Ermitage | 180 m | L'Hermitage |
| Chemin des Violettes | 180 m | L'Hermitage |
| Rue des Grands-Sarts | 200 m | L'Hermitage |
| Rue du Bosquet | 280 m | L'Hermitage |
| Rue des Poêtes | 330 m | L'Hermitage |
| Rue Machette | 360 m | Neuville-Centre · n.d. |
| Enclos aux Epines | 360 m | L'Hermitage |
| Rue du Moulin | 400 m | Neuville-Centre · n.d. |
| Sentier de la Place | 510 m | Neuville-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Clairière » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4121) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Clairière à La Hulpe, à 71,2 km : médiane du quartier 580 000 €
- Avenue de la Clairière à Bruxelles, à 81,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Clairière
Combien vaut une maison avenue de la Clairière à Neupré ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Clairière est la commune de Neupré : 275 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 379 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Clairière à Neupré ?
L'avenue de la Clairière fait partie du quartier L'Hermitage, à Neupré. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode