Estimation maison · 9840 Nazareth-De Pinte
Estimer une maison Molenstraat (n° 1 à 76) à Nazareth-De Pinte
Molenstraat se situe à 4,4 km à l'est du centre de Nazareth-De Pinte (9840). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 400 € (médiane 467 888 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 400 €
Prix médian : 467 888 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevergem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 76 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 76 (Zevergem-Centrum), regroupe 39 des 42 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 42 (33 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 76e rue sur 337 à Nazareth-De Pinte
- Du centre de Nazareth-De Pinte
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 500 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Nazareth-De Pinte.
Les rues les plus proches de Molenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zevergem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Veldstraat relève du quartier Zevergem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 11, après Het Wijngaardeke (55) et devant Veldstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pont-Noord | 150 m | Zevergem-Centrum |
| Melkerij | 310 m | Zevergem-Centrum |
| Scheldehout | 350 m | Zevergem-Centrum |
| Het Wijngaardeke | 350 m | Zevergem-Centrum |
| Blijpoel | 520 m | Zevergem-Centrum |
| Dorp | 570 m | Zevergem-Centrum |
| Kerkdreefken | 590 m | Zevergem-Centrum |
| Veldstraat | 630 m | Zevergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Boeregemstraat | 810 m | Zevergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hondelestraat | 860 m | Zevergem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Nazareth-De Pinte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Merelbeke-Melle, à 2,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Sint-Martens-Latem, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Gavere, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Oosterzele, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Gand, à 11,4 km : médiane du quartier 302 500 €
- Molenstraat à Kruisem, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Laarne, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Destelbergen, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Nazareth-De Pinte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Nazareth-De Pinte : 365 000 € à 580 400 € en 2025, médiane 467 888 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Nazareth-De Pinte ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nazareth-De Pinte : Zevergem-Centrum (n° 2 à 76, 39 adresses), Zevergem-Verspreide Bewoning (n° 1 à 11, 3 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode