Estimation maison · 4550 Nandrin
Estimer une maison rue de la Basse à Nandrin
La rue de la Basse se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Nandrin (4550). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 268 000 € à 499 000 € (médiane 390 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
268 000 €à499 000 €
Prix médian : 390 000 €
Commune entière : 38 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bonhaie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Basse en chiffres
- Adresses
- 17 (11 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 48e rue sur 113 à Nandrin
- Du centre de Nandrin
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Nandrin.
Les rues les plus proches de la rue de la Basse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Bonhaie et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de la Rolée relève du quartier Nandrin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue d'Esneux (26) et devant la place Ovide Musin (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Rolée | 250 m | Nandrin-Centre · n.d. |
| Rue de la Haie Monseu | 380 m | Nandrin-Centre · n.d. |
| Rue de la Bouhaie | 400 m | La Bonhaie |
| Thier des Raves | 470 m | Nandrin-Centre · n.d. |
| Place Ovide Musin | 520 m | Nandrin-Centre · n.d. |
| Rue Félicien Godinasse | 640 m | Nandrin-Centre · n.d. |
| Rue Bouhaye (Tinlot) | 700 m | La Bouheye - Les Favennes · n.d. |
| Rue Sylvain Gouverneur | 720 m | Nandrin-Centre · n.d. |
| Rue du Bois Renard | 730 m | La Bonhaie |
| Rue d'Esneux | 790 m | Nandrin-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Basse » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4550) avant de comparer des prix.
- Rue de la Basse à Braives, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Basse à Fernelmont, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Basse à Jemeppe-sur-Sambre, à 50,7 km : médiane du quartier 257 500 €
- Rue de la Basse à Gerpinnes, à 63,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Basse à Gedinne, à 70,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Basse
Combien vaut une maison rue de la Basse à Nandrin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Basse est la commune de Nandrin : 268 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Basse à Nandrin ?
La rue de la Basse fait partie du quartier La Bonhaie, à Nandrin. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
Vous vendez rue de la Basse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode