Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison Terre à l'îpe à Namur
Terre à l'îpe se situe à 4,3 km au sud-ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 15 adresses, numérotées de 4 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cabacat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Terre à l'îpe en chiffres
Un prix par tronçon
Terre à l'îpe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 39 | 12 | pas de prix publié |
| N° 29 à 35, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 39 (Cabacat), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (1 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 9 à 39
- Étendue des adresses
- 140 m
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 783e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,3 km au sud-ouest
Parcelles
93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Terre à l'îpe
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cabacat et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Les Marlères relève du quartier Marleres - Bransart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après Haute-Fontaine (18) et devant la rue de la Dierlaire (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Vecquée | 290 m | Cabacat |
| Chemin des Trois Fortins | 300 m | Cabacat |
| Les Marlères | 330 m | Marleres - Bransart · n.d. |
| Chemin du Gros-Buisson | 550 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Route de la Navinne | 590 m | Marleres - Bransart · n.d. |
| En Clivau | 600 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Rue du Coin | 640 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Rue de la Dierlaire | 640 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Haute-Fontaine | 670 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Pays-Liège-Payis d'Lîdje | 700 m | Fontaine-Centre · n.d. |
Questions sur Terre à l'îpe
Le prix est-il le même tout au long de Terre à l'îpe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 39 : pas de prix publié ; n° 29 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Terre à l'îpe à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Terre à l'îpe est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Terre à l'îpe à Namur ?
Terre à l'îpe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Cabacat (n° 4 à 39, 12 adresses), Bois de la Vecquee-Gros Buisso (n° 29 à 35, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode