Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison rue Pepin à Namur
La rue Pepin se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Namur (5000). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pepin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pepin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 64, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 7 à 58 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 64 (Saint-Nicolas), regroupe 24 des 56 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 56 (35 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 179e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Pepin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pepin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Pepin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place du Théâtre relève du quartier Hotel de Ville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 4e sur 11, après la rue Lucien Namêche (65) et devant la rue du Lombard (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Etoile | 90 m | Saint-Nicolas |
| Place des Célestines | 140 m | Saint-Nicolas |
| Place du Théâtre | 160 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Rue du Lombard | 170 m | Saint-Nicolas |
| Rue Lucien Namêche | 180 m | Casernes · n.d. |
| Rue du Premier Lanciers | 180 m | Saint-Nicolas |
| Venelle des Capucins | 190 m | Hotel de Ville · n.d. |
| Rue Rogier | 210 m | Casernes · n.d. |
| Rue Emile Cuvelier | 210 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Rue des Dames Blanches | 220 m | Hotel de Ville · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Pepin » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5000) avant de comparer des prix.
- Rue Pepin à Profondeville, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Pepin à Pepinster, à 67,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Pepin
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pepin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 58 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pepin à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pepin est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pepin à Namur ?
La rue Pepin est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Saint-Nicolas (n° 14 à 64, 24 adresses), Casernes (n° 7 à 58, 20 adresses), Hotel de Ville (n° 1 à 12, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode