Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison venelle des Capucins à Namur
La venelle des Capucins se situe à 0,5 km au nord-est du centre de Namur (5000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hotel de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La venelle des Capucins en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,6 % (15e rue sur 20)
- Taille
- 911e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 0,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la venelle des Capucins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la venelle des Capucins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la venelle des Capucins
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hotel de Ville et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Emile Cuvelier relève du Quartier Saint-Loup, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la galerie Saint-Joseph (14) et devant la rue du Beffroi (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Cuvelier | 70 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Venelle de la Grande Forge | 130 m | Hotel de Ville |
| Rue Saint-Jacques | 140 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Galerie Saint-Joseph | 140 m | Hotel de Ville |
| Rue de l'Ange | 150 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Place du Théâtre | 150 m | Hotel de Ville |
| Rue de Fer | 160 m | Hotel de Ville |
| Rue Haute Marcelle | 170 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Rue du Beffroi | 170 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
| Marché au Chanvre | 190 m | Quartier Saint-Loup · n.d. |
Questions sur la venelle des Capucins
Combien vaut une maison venelle des Capucins à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la venelle des Capucins est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve la venelle des Capucins à Namur ?
La venelle des Capucins fait partie du quartier Hotel de Ville, à Namur. Elle en est la 15e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode