Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue Jean Matagne à Namur
La rue Jean Matagne se situe à 4,6 km au nord du centre de Namur (5020). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vedrin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Matagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean Matagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11 | 11 | pas de prix publié |
| N° 10 à 25 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Vedrin-Centre), regroupe 11 des 21 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 21 (9 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (9e rue sur 22)
- Taille
- 618e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,6 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean Matagne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Matagne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean Matagne
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vedrin-Centre : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après la rue François Lorge (27) et devant la rue des Fosses à Plomb (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Debuisson | 150 m | Vedrin-Centre |
| Rue Joseph Clesse | 200 m | Vedrin-Centre |
| Rue des Fosses à Plomb | 200 m | Vedrin-Centre |
| Rue de la Sitrée | 210 m | Vedrin-Centre |
| Rue Florent Piret | 230 m | Vedrin-Centre |
| Place Vicaire Edmond Servais | 240 m | Vedrin-Centre |
| Rue François Lorge | 320 m | Vedrin-Centre |
| Rue Delcarte | 350 m | Vedrin-Centre |
| Rue Gustave Guidet | 390 m | Vedrin-Centre |
| Rue Joseph Mathieu | 390 m | Vedrin-Centre |
Questions sur la rue Jean Matagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean Matagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 10 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean Matagne à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Matagne est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Matagne à Namur ?
La rue Jean Matagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Vedrin-Centre (n° 1 à 11, 11 adresses), Peket (n° 10 à 25, 10 adresses).
Vous vendez rue Jean Matagne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode