Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison rue de la Sitrée à Namur
La rue de la Sitrée se situe à 4,7 km au nord du centre de Namur (5020). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vedrin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sitrée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Sitrée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 32 | pas de prix publié |
| N° 42 à 54 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Vedrin-Centre), regroupe 32 des 40 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 40 (17 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 300e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 4,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Sitrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Sitrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Sitrée
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Vedrin-Centre : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Par le nombre d'adresses (40), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Gustave Guidet (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Florent Piret | 60 m | Vedrin-Centre |
| Place Vicaire Edmond Servais | 80 m | Vedrin-Centre |
| Rue Louis Debuisson | 110 m | Vedrin-Centre |
| Rue Joseph Clesse | 130 m | Vedrin-Centre |
| Rue des Fosses à Plomb | 160 m | Vedrin-Centre |
| Rue François Lorge | 200 m | Vedrin-Centre |
| Rue Gustave Guidet | 210 m | Vedrin-Centre |
| Rue Jean Matagne | 210 m | Vedrin-Centre |
| Rue Delcarte | 250 m | Vedrin-Centre |
| Rue Pierre Houbotte | 290 m | Vedrin-Centre |
Questions sur la rue de la Sitrée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Sitrée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 42 à 54 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Sitrée à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sitrée est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sitrée à Namur ?
La rue de la Sitrée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Vedrin-Centre (n° 1 à 45, 32 adresses), Peket (n° 42 à 54, 8 adresses).
Vous vendez rue de la Sitrée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode