Estimation maison · 5003 Namur
Estimer une maison rue de Frizet à Namur
La rue de Frizet se situe à 3,9 km au nord du centre de Namur (5003). Elle compte 24 adresses, numérotées de 40 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vedrin-Habitations Disp.-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Frizet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Frizet traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 87 | 17 | pas de prix publié |
| N° 153 à 157, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 88 à 109 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 40 à 87 (Vedrin-Habitations Disp.-Ouest), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 92, impairs 81 à 157
- Étendue des adresses
- 840 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 535e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 840 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Frizet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Frizet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Frizet
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Vedrin-Habitations Disp.-Ouest. La limite passe à 260 m : Su l'Tîdge relève du quartier Saint-Marc - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après l'allée de Hulpia (28) et devant la rue Jean Matagne (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Su l'Tîdge | 260 m | Saint-Marc - Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin des Mines | 550 m | Saint-Marc - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des VII Vôyes | 630 m | Rond Chene - Fond d'Arquet · n.d. |
| Rue de la Pyrite | 660 m | Gueulette · n.d. |
| Rue Jean Matagne | 710 m | Vedrin-Centre · n.d. |
| Rue Louis Debuisson | 760 m | Vedrin-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Clesse | 760 m | Vedrin-Centre · n.d. |
| Allée de Hulpia | 760 m | Gueulette · n.d. |
| Rue de Gueulette | 770 m | Gueulette · n.d. |
| Avenue Charles Capelle | 770 m | Gueulette · n.d. |
Questions sur la rue de Frizet
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Frizet ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 87 : pas de prix publié ; n° 153 à 157 impairs : pas de prix publié ; n° 88 à 109 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Frizet à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Frizet est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Frizet à Namur ?
La rue de Frizet est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Namur : Vedrin-Habitations Disp.-Ouest (n° 40 à 87, 17 adresses), Frizet - Berlacomine (n° 153 à 157, 4 adresses), Saint-Marc - Habitations Disp. (n° 88 à 109, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode