Estimation maison · 5100 Namur
Estimer une maison route des Forts à Namur
La route des Forts se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre de Namur (5100). Elle compte 43 adresses, numérotées de 5 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marlagne - Suary) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route des Forts en chiffres
Un prix par tronçon
La route des Forts traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 48 | 22 | pas de prix publié |
| N° 5 à 25 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 48 (Marlagne - Suary), regroupe 22 des 43 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 43 (23 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 48, impairs 5 à 35
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 42,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 275e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,1 m entre deux numéros voisins, 29,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route des Forts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route des Forts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la route des Forts
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marlagne - Suary et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue des Camps relève du quartier Tienne aux Bruyeres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après le chemin des Marronniers (51) et devant la rue des Cormiers (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Camps | 120 m | Tienne aux Bruyeres · n.d. |
| Clos des Roches | 450 m | Marlagne - Suary |
| Rue des Cormiers | 700 m | Marlagne - Suary |
| En Clivau | 700 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Avenue de la Vecquée | 710 m | Cabacat · n.d. |
| Chemin des Ajoncs | 760 m | Marlagne - Suary |
| Tienne aux Bruyères | 770 m | Tienne aux Bruyeres · n.d. |
| Rue du Coin | 770 m | Fontaine-Centre · n.d. |
| Chemin des Marronniers | 840 m | Marlagne - Suary |
| Fonds des Chênes | 880 m | Marlagne - Suary |
Questions sur la route des Forts
Le prix est-il le même tout au long de la route des Forts ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 48 : pas de prix publié ; n° 5 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route des Forts à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route des Forts est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route des Forts à Namur ?
La route des Forts est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Marlagne - Suary (n° 20 à 48, 22 adresses), Tienne aux Bruyeres (n° 5 à 25, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode