Estimation maison · 5020 Namur
Estimer une maison chaussée de Nivelles à Namur
La chaussée de Nivelles se situe à 7,3 km à l'ouest du centre de Namur (5020). Elle compte 193 adresses, numérotées de 4 à 470. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee Denivelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Nivelles traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 213 à 368 | 132 | pas de prix publié |
| N° 365 à 470 | 18 | pas de prix publié |
| N° 119 à 216 | 16 | pas de prix publié |
| N° 4 à 101 | 12 | pas de prix publié |
| N° 55 à 105, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 144 à 158, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 213 à 368 (Chaussee Denivelles), regroupe 132 des 193 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 193 (98 pairs, 95 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 470, impairs 55 à 457
- Étendue des adresses
- 5,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 71 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 14e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 7,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de la chaussée de Nivelles
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chaussee Denivelles et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Tombales relève du quartier Les Tombales, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (193), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin de Moustier (107).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Saucy | 130 m | Chaussee Denivelles |
| Rue des Tombales | 210 m | Les Tombales · n.d. |
| Rue des Trappes | 230 m | Chaussee Denivelles |
| Chemin des Loriots | 420 m | Saussis · n.d. |
| Rue des Fosses | 480 m | Temploux-Centre · n.d. |
| Rue d'Ortey | 590 m | Saussis · n.d. |
| Rue Capitaine Aviateur Jacquet | 660 m | Saussis · n.d. |
| Rue Commandant Materne | 720 m | Temploux-Centre · n.d. |
| Chemin de Moustier | 750 m | Les Tombales · n.d. |
| Rue de Rhisnes | 790 m | Chaussee Denivelles |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Nivelles » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (5020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Nivelles à Gembloux, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Sombreffe, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Charleroi, à 23,8 km : médiane du quartier 142 000 €
- Chaussée de Nivelles à Pont-à-Celles, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Genappe, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Braine-l'Alleud, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Waterloo, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Seneffe, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Nivelles ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 213 à 368 : pas de prix publié ; n° 365 à 470 : pas de prix publié ; n° 119 à 216 : pas de prix publié ; n° 4 à 101 : pas de prix publié ; n° 55 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 144 à 158 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Nivelles à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Nivelles est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Nivelles à Namur ?
La chaussée de Nivelles est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Namur : Chaussee Denivelles (n° 213 à 368, 132 adresses), Temploux - Habitations Disp. (n° 365 à 470, 18 adresses), Les Comognes (Rue Fernand Bourgeois) (n° 119 à 216, 16 adresses), Marronnier - Tertibu (n° 4 à 101, 12 adresses), Leuchere - Crestia (n° 55 à 105, 8 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode