Estimation maison · 5000 Namur
Estimer une maison avenue du Transvaal à Namur
L'avenue du Transvaal se situe à 1,9 km au nord du centre de Namur (5000). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Transvaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Transvaal en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Transvaal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 75 à 133 | 33 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Transvaal), regroupe 37 des 70 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 71 (11 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 96 à 122, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 112e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Transvaal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Transvaal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Namur, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Transvaal
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Transvaal et sa fourchette. La limite passe à 90 m : le chemin de l'Espinois relève du quartier Bomel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue François Bovesse (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de l'Espinois | 90 m | Bomel · n.d. |
| Rue Fort Saint-Antoine | 180 m | Bomel · n.d. |
| Rue Fernand Derenne | 240 m | Les Clos a Bomel · n.d. |
| Rue de la Rose des Vents | 300 m | Transvaal |
| Fond des Rosiats | 320 m | Pele Cul · n.d. |
| Clos des Hirondelles | 340 m | Les Clos a Bomel · n.d. |
| Rue du Réservoir | 370 m | Les Clos a Bomel · n.d. |
| Rue François Bovesse | 400 m | Transvaal |
| Rue de la Crête | 430 m | Heuvy · n.d. |
| Tienne-aux-Baloûches | 450 m | Reservoir · n.d. |
Questions sur l'avenue du Transvaal
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Transvaal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 75 à 133 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Transvaal à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Transvaal est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Transvaal à Namur ?
L'avenue du Transvaal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Namur : Transvaal (n° 1 à 73, 37 adresses), Bomel (n° 75 à 133, 33 adresses).
Vous vendez avenue du Transvaal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode