Estimation maison · 5002 Namur
Estimer une maison tienne-aux-Baloûches à Namur
Tienne-aux-Baloûches se situe à 1,5 km au nord du centre de Namur (5002). Elle compte 14 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 390 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à390 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 832 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reservoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tienne-aux-Baloûches en chiffres
- Adresses
- 14 (11 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 5 à 23
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 820e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 220 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Tienne-aux-Baloûches : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tienne-aux-Baloûches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) à Namur.
Les rues les plus proches de Tienne-aux-Baloûches
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reservoir et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Réservoir relève du quartier Les Clos a Bomel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la rue des Fours à chaux (18) et devant la rue du Réservoir (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Réservoir | 80 m | Les Clos a Bomel · n.d. |
| Rue Florent Dethier | 160 m | Reservoir |
| Rue Derenne-Deldinne | 210 m | Reservoir |
| Cité Germinal, Résidence Karina | 220 m | Reservoir |
| Rue des Fours à chaux | 220 m | Reservoir |
| Cité Germinal, Résidence Sylvia | 220 m | Reservoir |
| Cité Germinal, Résidence Baccara | 220 m | Reservoir |
| Rue Fernand Derenne | 270 m | Les Clos a Bomel · n.d. |
| Cité Germinal, Résidence Camélia | 280 m | Reservoir |
| Rue Nanon | 290 m | Reservoir |
Questions sur Tienne-aux-Baloûches
Combien vaut une maison tienne-aux-Baloûches à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tienne-aux-Baloûches est la commune de Namur : 240 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Tienne-aux-Baloûches à Namur ?
Tienne-aux-Baloûches fait partie du quartier Reservoir, à Namur. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez tienne-aux-Baloûches ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode