Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison chaussée de Gand à Mouscron
La chaussée de Gand se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Elle compte 58 adresses, numérotées de 18 à 270. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Fichaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Gand en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Gand traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 80 à 200, côté pair | 39 | pas de prix publié |
| N° 18 à 56, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 242 à 270, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 80 à 200 (Bois Fichaux), regroupe 39 des 58 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 58 (pairs uniquement)
- Numéros
- 18 à 270
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 144e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Gand : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Gand n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Gand
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Fichaux et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Bedevaartweg (Menin) relève du quartier Triloy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 2e sur 11, après Gentstraat (Menin) (72) et devant la rue des Pélerins (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Bois du Cheval | 330 m | Bois Fichaux |
| Rue de la Bloquerie | 400 m | Bois Fichaux |
| Rue des Pélerins | 420 m | Bois Fichaux |
| Clos des Bosquillons | 470 m | Bois Fichaux |
| Rue du Gibet | 530 m | Bois Fichaux |
| Rue du Bourbon | 540 m | Bois Fichaux |
| Bedevaartweg (Menin) | 560 m | Triloy · n.d. |
| Clos des Bougainvillées | 590 m | Le Castert · n.d. |
| Rue du Bois Fichaux | 590 m | Bois Fichaux |
| Gentstraat (Menin) | 600 m | Purgatoire · n.d. |
Tous les quartiers de Mouscron et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Gand » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7700) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Gand à Berchem-Sainte-Agathe, à 77,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Gand à Molenbeek-Saint-Jean, à 79,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Gand à Koekelberg, à 79,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Gand
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Gand ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 80 à 200 pairs : pas de prix publié ; n° 18 à 56 pairs : pas de prix publié ; n° 242 à 270 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Gand à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Gand est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Gand à Mouscron ?
La chaussée de Gand est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mouscron : Bois Fichaux (n° 80 à 200, 39 adresses), Le Castert (n° 18 à 56, 15 adresses), Petit Cornil (n° 242 à 270, 4 adresses).
Vous vendez chaussée de Gand ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode