Estimation maison · 6111 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue de Leernes à Montigny-le-Tilleul
La rue de Leernes se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Montigny-le-Tilleul (6111). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Landelies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Leernes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Leernes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 36 | pas de prix publié |
| N° 34 à 77 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Landelies-Centre), regroupe 36 des 61 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 61 (29 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 17e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Leernes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Leernes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Leernes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Landelies-Centre : la première limite de quartier est à plus de 460 m. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Albert Ier (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Villas | 120 m | Landelies-Centre |
| Rue Marc Delhaye | 230 m | Landelies-Centre |
| Rue de la Madeleine | 270 m | Landelies-Centre |
| Rue des Mulets | 290 m | Landelies-Centre |
| Rue Picard | 320 m | Landelies-Centre |
| Chemin de Halage | 340 m | Landelies-Centre |
| Rue Franz Durieux | 350 m | Landelies-Centre |
| Rue Albert Ier | 400 m | Landelies-Centre |
| Place des Combattants | 410 m | Landelies-Centre |
| Rue du Déversoir | 460 m | Landelies-Centre |
Tous les quartiers de Montigny-le-Tilleul et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Leernes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6111) avant de comparer des prix.
- Rue de Leernes à Thuin, à 2,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leernes à Fontaine-l'Evêque, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leernes à Charleroi, à 3,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Leernes
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Leernes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 34 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Leernes à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Leernes est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Leernes à Montigny-le-Tilleul ?
La rue de Leernes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montigny-le-Tilleul : Landelies-Centre (n° 1 à 53, 36 adresses), Le Vigna - Les Piges (n° 34 à 77, 25 adresses).
Vous vendez rue de Leernes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode