Estimation maison · 6111 Montigny-le-Tilleul
Estimer une maison rue Franz Durieux à Montigny-le-Tilleul
La rue Franz Durieux se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Montigny-le-Tilleul (6111). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 335 000 € (médiane 277 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à335 000 €
Prix médian : 277 500 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Landelies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Franz Durieux en chiffres
- Adresses
- 9 (5 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 98e rue sur 123 à Montigny-le-Tilleul
- Du centre de Montigny-le-Tilleul
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 10,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 80 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Franz Durieux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Franz Durieux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montigny-le-Tilleul, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Franz Durieux
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Landelies-Centre : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après la rue Cour du Château (11) et devant la place des Combattants (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place des Combattants | 130 m | Landelies-Centre |
| Rue Cour du Château | 140 m | Landelies-Centre |
| Rue Albert Ier | 200 m | Landelies-Centre |
| Rue Marc Delhaye | 220 m | Landelies-Centre |
| Rue des Villas | 240 m | Landelies-Centre |
| Rue du Déversoir | 240 m | Landelies-Centre |
| Rue de Cousolre | 240 m | Landelies-Centre |
| Rue Picard | 280 m | Landelies-Centre |
| Chemin de Halage | 320 m | Landelies-Centre |
| Rue des Mulets | 320 m | Landelies-Centre |
Questions sur la rue Franz Durieux
Combien vaut une maison rue Franz Durieux à Montigny-le-Tilleul ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Franz Durieux est la commune de Montigny-le-Tilleul : 205 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 277 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Franz Durieux à Montigny-le-Tilleul ?
La rue Franz Durieux fait partie du quartier Landelies-Centre, à Montigny-le-Tilleul. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode