Estimation maison · 7750 Mont-de-l'Enclus
Estimer une maison rue des Joncs à Mont-de-l'Enclus
La rue des Joncs se situe à 2,3 km à l'est du centre de Mont-de-l'Enclus (7750). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 10. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 440 000 € (médiane 312 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à440 000 €
Prix médian : 312 000 €
Commune entière : 44 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Marais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Joncs en chiffres
- Adresses
- 10 (5 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 46e rue sur 88 à Mont-de-l'Enclus
- Du centre de Mont-de-l'Enclus
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 33,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 500 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Joncs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Joncs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 362 500 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Mont-de-l'Enclus.
Les rues les plus proches de la rue des Joncs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Marais et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place de la Gare relève du quartier Russeignies-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 5e sur 11, après la rue Labroye (20) et devant la rue de l'Abattoir (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Gare | 160 m | Russeignies-Centre · n.d. |
| Rue de la Cure | 320 m | Russeignies-Centre · n.d. |
| Place de Russeignies | 540 m | Russeignies-Centre · n.d. |
| Rue Labroye | 790 m | Russeignies-Centre · n.d. |
| Chaussée de Renaix | 920 m | Les Marais |
| Rue du Couvent | 1,0 km | Les Marais |
| Rue Delplanquette (Renaix) | 1,2 km | Tribury - Paillaert - Biest · n.d. |
| Rue Couture du Moulin | 1,2 km | Les Marais |
| Rue de l'Abattoir | 1,2 km | Les Marais |
| Chemin du Rejet à Rhosnes | 1,3 km | Anseroeul - Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Joncs » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7750) avant de comparer des prix.
- Rue des Joncs à Braine-l'Alleud, à 60,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Joncs à Namur, à 101,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Joncs à Liège, à 145,6 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rue des Joncs à Oupeye, à 148,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Joncs
Combien vaut une maison rue des Joncs à Mont-de-l'Enclus ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Joncs est la commune de Mont-de-l'Enclus : 195 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 312 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Joncs à Mont-de-l'Enclus ?
La rue des Joncs fait partie du quartier Les Marais, à Mont-de-l'Enclus. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode