Estimation maison · 8433 Middelkerke
Estimer une maison Spermaliestraat à Middelkerke
Spermaliestraat se situe à 1,9 km à l'est du centre de Middelkerke (8433). Elle compte 227 adresses, numérotées de 1 à 316. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 393 500 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à393 500 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 255 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuw Wilskerke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spermaliestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spermaliestraat traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 150 | 104 | pas de prix publié |
| N° 259 à 316 | 34 | pas de prix publié |
| N° 207 à 270 | 31 | pas de prix publié |
| N° 131 à 192 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 16 | 212 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 177 à 222 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 150 (Nieuw Wilskerke), regroupe 104 des 225 adresses, soit 46 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Middelkerke, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 227 (105 pairs, 122 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 316, impairs 1 à 285
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 7e rue sur 302 à Middelkerke
- Du centre de Middelkerke
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spermaliestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spermaliestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Middelkerke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 259 550 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de Spermaliestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Nieuw Wilskerke. La limite passe à 470 m : Steenovenstraat relève du quartier Heirweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (227), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Heirweg (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenovenstraat | 470 m | Heirweg · n.d. |
| Polderweg | 740 m | Driewegen · n.d. |
| Karel Jonckheerestraat | 1,0 km | Heirweg · n.d. |
| Paul Snoekstraat | 1,1 km | Heirweg · n.d. |
| Roger Pietersstraat | 1,1 km | Heirweg · n.d. |
| Heirweg | 1,1 km | Heirweg · n.d. |
| Hendrik Conscienceplein | 1,2 km | Heirweg · n.d. |
| Guido Gezellestraat | 1,2 km | Heirweg · n.d. |
| August Vermeylenstraat | 1,2 km | Heirweg · n.d. |
| Stijn Streuvelsstraat | 1,2 km | Heirweg · n.d. |
Questions sur Spermaliestraat
Le prix est-il le même tout au long de Spermaliestraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 150 : pas de prix publié ; n° 259 à 316 : pas de prix publié ; n° 207 à 270 : pas de prix publié ; n° 131 à 192 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 212 500 € en 2023 ; n° 177 à 222 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spermaliestraat à Middelkerke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spermaliestraat est la commune de Middelkerke : 199 000 € à 393 500 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spermaliestraat à Middelkerke ?
Spermaliestraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Middelkerke : Nieuw Wilskerke (n° 21 à 150, 104 adresses), Slijpe-Kern (n° 259 à 316, 34 adresses), Tempelhof (n° 207 à 270, 31 adresses), Driewegen (n° 131 à 192, 28 adresses), Middelkerke-Centrum (n° 1 à 22, 16 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode