Estimation maison · 2450 Meerhout
Estimer une maison Oude Vorstsebaan à Meerhout
Oude Vorstsebaan se situe dans le centre de Meerhout (2450). Elle compte 50 adresses, numérotées de 6 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 369 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à369 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Borgerhout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Vorstsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Vorstsebaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 76 | 33 | pas de prix publié |
| N° 69 à 91 | 7 | pas de prix publié |
| N° 19 à 35, côté impair | 5 | 207 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 93 à 99 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 76 (Borgerhout), regroupe 33 des 50 adresses, soit 66 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Meerhout, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 50 (28 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 94, impairs 19 à 99
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 24e rue sur 189 à Meerhout
- Du centre de Meerhout
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 770 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Vorstsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Vorstsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 278 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Meerhout.
Les rues les plus proches d'Oude Vorstsebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Borgerhout et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Lieve Vrouweweg relève du quartier Zittaart-Versp.Bew-Noordwest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après Biesakkerlaan (51) et devant Aardbezienstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Braambessenstraat | 70 m | Borgerhout |
| Aardbezienstraat | 140 m | Borgerhout |
| Schoolstraat | 230 m | Borgerhout |
| Lieve Vrouweweg | 300 m | Zittaart-Versp.Bew-Noordwest · n.d. |
| Kapellestraat | 390 m | Borgerhout |
| Boslaan | 500 m | Borgerhout |
| Biesakkerlaan | 510 m | Borgerhout |
| Eikenboomlaan | 520 m | Rooiaarde - Halfweg · n.d. |
| Meidoornstraat | 530 m | Borgerhout |
| Sportlaan | 550 m | Zittaart-Versp.Bew-Noordwest · n.d. |
Questions sur Oude Vorstsebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Vorstsebaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 76 : pas de prix publié ; n° 69 à 91 : pas de prix publié ; n° 19 à 35 impairs : médiane 207 500 € en 2022 ; n° 93 à 99 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Vorstsebaan à Meerhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Vorstsebaan est la commune de Meerhout : 245 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Vorstsebaan à Meerhout ?
Oude Vorstsebaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Meerhout : Borgerhout (n° 6 à 76, 33 adresses), Zittaart-Versp.Bew-Noordwest (n° 69 à 91, 7 adresses), Meerhout-Centrum (n° 19 à 35, 5 adresses), Genebroek (n° 93 à 99, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode