Estimation maison · 2450 Meerhout
Estimer une maison Olmsebaan à Meerhout
Olmsebaan se situe à 1,7 km à l'est du centre de Meerhout (2450). Elle compte 237 adresses, numérotées de 1 à 305. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 369 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à369 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rooiaarde - Halfweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Olmsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Olmsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 190 | 124 | pas de prix publié |
| N° 185 à 305 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 35 | 207 500 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 28 à 190 (Rooiaarde - Halfweg), regroupe 124 des 237 adresses, soit 52 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Meerhout, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 237 (110 pairs, 127 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 302, impairs 1 à 305
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 1re rue sur 189 à Meerhout
- Du centre de Meerhout
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Olmsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Olmsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Meerhout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 278 500 €.
Les rues les plus proches d'Olmsebaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rooiaarde - Halfweg et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Rode Kruislaan relève du quartier Molenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (237), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rooiaarde (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heesterweg | 190 m | Rooiaarde - Halfweg |
| Vlasstraat | 300 m | Rooiaarde - Halfweg |
| Rooiaarde | 360 m | Rooiaarde - Halfweg |
| Bokkenrode | 420 m | Rooiaarde - Halfweg |
| Heistraat | 440 m | Rooiaarde - Halfweg |
| Rode Kruislaan | 560 m | Molenveld · n.d. |
| Watertorenstraat | 680 m | Rooiaarde - Halfweg |
| Kerkplein | 680 m | Molenveld · n.d. |
| Hoogstraat | 680 m | Molenveld · n.d. |
| St. Jozeflaan | 690 m | Rooiaarde - Halfweg |
Questions sur Olmsebaan
Le prix est-il le même tout au long d'Olmsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 190 : pas de prix publié ; n° 185 à 305 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : médiane 207 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Olmsebaan à Meerhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Olmsebaan est la commune de Meerhout : 245 000 € à 369 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Olmsebaan à Meerhout ?
Olmsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Meerhout : Rooiaarde - Halfweg (n° 28 à 190, 124 adresses), Bokkenrode (n° 185 à 305, 78 adresses), Meerhout-Centrum (n° 1 à 37, 35 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode