Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Saint-Nicolas à Manage
La rue Saint-Nicolas se situe à 0,7 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Tiene - Saint-Nicolas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Nicolas en chiffres
- Adresses
- 13 (2 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 28 à 30, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 11,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 158e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 0,7 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,6 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. 85 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Nicolas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Nicolas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Nicolas
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Tiene - Saint-Nicolas et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Léopold Castelain relève du quartier Fayt-lez-Manage-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Mons, en compte 88.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léopold Castelain | 150 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
| Chaussée de Mons | 220 m | Le Tiene - Saint-Nicolas |
| Rue de la Paix | 260 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
| Rue des Laminoirs Dupont | 290 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
| Place Albert Ier | 400 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
| Rue du Marais | 440 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Hubert | 450 m | Le Tiene - Saint-Nicolas |
| Rue du Pré à la Motte | 460 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
| Rue de la Croyère | 480 m | L'Escaille · n.d. |
| Rue Latérale | 530 m | Fayt-lez-Manage-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Nicolas » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Nicolas à La Louvière, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Pont-à-Celles, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Braine-l'Alleud, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Sombreffe, à 24,3 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Saint-Nicolas à La Hulpe, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Jemeppe-sur-Sambre, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Mettet, à 37,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Nicolas à Bruxelles, à 45,8 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Nicolas
Combien vaut une maison rue Saint-Nicolas à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Nicolas est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Nicolas à Manage ?
La rue Saint-Nicolas fait partie du quartier Le Tiene - Saint-Nicolas, à Manage. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode