Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison chaussée de Nivelles à Manage
La chaussée de Nivelles se situe à 2,5 km au nord du centre de Manage (7170). Elle compte 83 adresses, numérotées de 5 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Nivelles traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 87 | 55 | pas de prix publié |
| N° 35 à 113 | 28 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 87 (Faubourg), regroupe 55 des 83 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 83 (20 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 86, impairs 5 à 113
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 87 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 26e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Manage, les 2 ou 3 façades se sont vendues 160 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Nivelles
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Faubourg et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la place de la Gare relève du quartier Manage-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Cirière (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Parc Bois du Hameau | 430 m | Faubourg |
| Place de la Gare | 600 m | Manage-Centre · n.d. |
| Marais Sainte-Catherine | 640 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Brichant | 650 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue Léopold | 670 m | Scailmont Chateau · n.d. |
| Rue Cirière | 750 m | Scailmont Chateau · n.d. |
| Les Ruelles | 770 m | Scailmont Chateau · n.d. |
| Rue Scailteur | 780 m | Ferme de Scailmont · n.d. |
| Avenue de Haussy | 790 m | Manage-Centre · n.d. |
| Rue des Verreries | 790 m | Zoning Industriel · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Nivelles » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Nivelles à Seneffe, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Pont-à-Celles, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Charleroi, à 14,0 km : médiane du quartier 142 000 €
- Chaussée de Nivelles à Genappe, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Ittre, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Braine-l'Alleud, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Waterloo, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Nivelles à Sombreffe, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Nivelles ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 87 : pas de prix publié ; n° 35 à 113 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Nivelles à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Nivelles est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Nivelles à Manage ?
La chaussée de Nivelles est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Manage : Faubourg (n° 5 à 87, 55 adresses), Pont Marie-Ghislain - Gendarmerie - Chat. de Prelle (n° 35 à 113, 28 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode