Estimation maison · 2390 Malle
Estimer une maison Epicealaan à Malle
Epicealaan se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Malle (2390). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 475 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 475 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mostheuvel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Epicealaan en chiffres
Un prix par tronçon
Epicealaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 34 | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 34 (Mostheuvel), regroupe 14 des 26 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 34, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 28,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 76e rue sur 220 à Malle
- Du centre de Malle
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 540 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Epicealaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Epicealaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 486 500 € en médiane en 2025 (95 ventes) à Malle.
Les rues les plus proches d'Epicealaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mostheuvel et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Moerdreef relève du quartier Scherpenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après Rode-Kruislaan (28) et devant Mostheuvellaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerdreef | 220 m | Scherpenberg · n.d. |
| Moerbeeklaan | 300 m | Mostheuvel |
| Mostheuvellaan | 370 m | Scherpenberg · n.d. |
| Lacroixlaan | 400 m | Mostheuvel |
| Rode-Kruislaan | 420 m | Mostheuvel |
| Dennenlaan | 520 m | Scherpenberg · n.d. |
| Oude Kastanjedreef | 540 m | Mostheuvel |
| Pastoor Van den Eyndelaan | 550 m | Mostheuvel |
| Den Mostheuvel | 620 m | Mostheuvel |
| Cantecroy | 650 m | Scherpenberg · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Epicealaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2390) avant de comparer des prix.
- Epicealaan à Kapellen, à 17,3 km : médiane du quartier 430 000 €
- Epicealaan à Essen, à 25,0 km : médiane du quartier 445 000 €
Questions sur Epicealaan
Le prix est-il le même tout au long d'Epicealaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 34 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Epicealaan à Malle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Epicealaan est la commune de Malle : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 475 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Epicealaan à Malle ?
Epicealaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malle : Mostheuvel (n° 9 à 34, 14 adresses), Scherpenberg (n° 1 à 20, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode