Estimation maison · 2811 Malines
Estimer une maison Zepstraat à Malines
Zepstraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Malines (2811). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hombeek - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zepstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zepstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 36 | pas de prix publié |
| N° 36 à 79 | 20 | pas de prix publié |
| N° 46 à 80, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Hombeek - Centrum), regroupe 36 des 76 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 76 (40 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 109e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 13,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zepstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zepstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Zepstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hombeek - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Boterstraat relève du quartier Het Heiken - Plein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 4e sur 11, après Kattestraat (81) et devant Heike (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Bankstraat | 360 m | Hombeek - Centrum |
| Boterstraat | 420 m | Het Heiken - Plein · n.d. |
| Heike | 480 m | Het Heiken - Plein · n.d. |
| Kattestraat | 520 m | Klein-Gent - Torekens · n.d. |
| Gijsbeekstraat | 670 m | Het Heiken - Plein · n.d. |
| Middenveldweg | 690 m | Hombeek - Centrum |
| Bankstraat | 720 m | Hombeek - Centrum |
| Spoorwegstraat | 740 m | Hombeek - Centrum |
| Moerstraat | 760 m | Het Heiken - Plein · n.d. |
| Driesstraat | 780 m | Dries · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zepstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2811) avant de comparer des prix.
- Zepstraat à Halen, à 48,5 km : médiane du quartier 286 500 €
Questions sur Zepstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zepstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 36 à 79 : pas de prix publié ; n° 46 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zepstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zepstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zepstraat à Malines ?
Zepstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Malines : Hombeek - Centrum (n° 1 à 44, 36 adresses), Klein-Gent - Torekens (n° 36 à 79, 20 adresses), Het Heiken - Plein (n° 46 à 80, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode