Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Zennegatvaart à Malines
Zennegatvaart se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Malines (2800). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baron Empainlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zennegatvaart en chiffres
Un prix par tronçon
Zennegatvaart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18 | 14 | pas de prix publié |
| N° 19 à 29 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Baron Empainlaan), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 7 à 29
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 42,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,5 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 433e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,8 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Zennegatvaart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zennegatvaart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Zennegatvaart
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baron Empainlaan et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Wayenborgstraat relève du quartier Vrouwvliet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après Wezelstraat (28) et devant Vijverstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baron Eduard Empainlaan | 190 m | Baron Empainlaan |
| Katelijne Janssensstraat | 330 m | Baron Empainlaan |
| Schansveld | 390 m | Baron Empainlaan |
| Wayenborgstraat | 420 m | Vrouwvliet · n.d. |
| Hogeweg | 550 m | Battel · n.d. |
| Battelse Bergen | 670 m | Battel · n.d. |
| Marterstraat | 710 m | Battel · n.d. |
| Gentsesteenweg | 730 m | Zennegat · n.d. |
| Wezelstraat | 750 m | Battel · n.d. |
| Vijverstraat | 770 m | Battel · n.d. |
Questions sur Zennegatvaart
Le prix est-il le même tout au long de Zennegatvaart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 : pas de prix publié ; n° 19 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zennegatvaart à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zennegatvaart est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zennegatvaart à Malines ?
Zennegatvaart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Baron Empainlaan (n° 2 à 18, 14 adresses), Zennegat (n° 19 à 29, 10 adresses).
Vous vendez Zennegatvaart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode