Estimation maison · 2801 Malines

Estimer une maison Molenbeekstraat à Malines

Molenbeekstraat se situe à 4,5 km au nord-ouest du centre de Malines (2801). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

290 000 €à450 000 €

Prix médian : 364 000 €

Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heffen - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenbeekstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenbeekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 18 à 6436Heffen - Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 2321Heibeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 18 à 64 (Heffen - Verspreide Bewoning), regroupe 36 des 57 adresses, soit 63 %.

Adresses
57 (23 pairs, 34 impairs)
Numéros
pairs 10 à 64, impairs 1 à 59
Étendue des adresses
720 m
Entre numéros voisins
16,9 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
9,5 % (2e rue sur 20)
Taille
165e rue sur 808 à Malines
Du centre de Malines
4,5 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 16,9 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenbeekstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenbeekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.

Les rues les plus proches de Molenbeekstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heffen - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Brouwerijstraat relève du quartier Heffen - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 3e sur 11, après Esptweg (70) et devant Mechelbaan (46).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Robbroek110 m5Heffen - Verspreide Bewoning
Molenweg340 m19Heffen - Verspreide Bewoning
Steenweg op Blaasveld530 m111Heffen - Verspreide Bewoning
Brouwerijstraat580 m40Heffen - Kern · n.d.
Groenenbeemd590 m34Heffen - Kern · n.d.
Keramiekstraat630 m32Heibeek · n.d.
Heffen-Dorp640 m20Heffen - Kern · n.d.
Kazernestraat690 m25Heffen - Kern · n.d.
Mechelbaan720 m46Heffen - Verspreide Bewoning
Esptweg740 m70Vinkstraat · n.d.

Tous les quartiers de Malines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenbeekstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (2801) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenbeekstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenbeekstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 64 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenbeekstraat à Malines ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenbeekstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenbeekstraat à Malines ?

Molenbeekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Heffen - Verspreide Bewoning (n° 18 à 64, 36 adresses), Heibeek (n° 1 à 23, 21 adresses).

Vous vendez Molenbeekstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode