Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Kauwendaal à Malines
Kauwendaal se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Malines (2800). Elle compte 36 adresses, numérotées de 5 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kauwendaal - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kauwendaal en chiffres
- Adresses
- 36 (13 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 30, impairs 5 à 39
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 301e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kauwendaal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kauwendaal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Kauwendaal
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kauwendaal - Kern et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Duivenstraat relève du quartier Montreal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Meerminnenstraat (41) et devant Laathofstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ysebrantstraat | 60 m | Kauwendaal - Kern |
| Laathofstraat | 130 m | Kauwendaal - Kern |
| Zavelstraat | 230 m | Kauwendaal - Kern |
| Duivenstraat | 240 m | Montreal · n.d. |
| Dwergenstraat | 380 m | Montreal · n.d. |
| Meerminnenstraat | 410 m | Montreal · n.d. |
| Sprookjesplein | 450 m | Montreal · n.d. |
| Prinsenstraat | 470 m | Montreal · n.d. |
| Feeënstraat | 490 m | Montreal · n.d. |
| Nimfenstraat | 490 m | Montreal · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kauwendaal » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix.
- Kauwendaal à Sint-Katelijne-Waver, à 0,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kauwendaal
Combien vaut une maison Kauwendaal à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kauwendaal est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kauwendaal à Malines ?
Kauwendaal fait partie du quartier Kauwendaal - Kern, à Malines. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode