Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Verbranden Bos à Maldegem
Verbranden Bos se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Verbranden Bos en chiffres
Un prix par tronçon
Verbranden Bos traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 30 | pas de prix publié |
| N° 8 à 27 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Kruisken), regroupe 30 des 43 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 30,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 80e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,8 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Verbranden Bos : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Verbranden Bos n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Verbranden Bos
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisken et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Kallestraat relève du quartier Verbranden Bos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Kruisken (64) et devant Weide (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Middelleen | 370 m | Kruisken |
| Kruisken | 430 m | Kruisken |
| Weide | 470 m | Kruisken |
| Stapmolen | 490 m | Kruisken |
| Spanjaardshoek | 530 m | Kruisken |
| Houtstuk | 530 m | Kruisken |
| Kallestraat | 560 m | Verbranden Bos · n.d. |
| Polenlaan | 580 m | Kruisken |
| Blekkersgat | 580 m | Verbranden Bos · n.d. |
| Lekvijvers | 700 m | Verbranden Bos · n.d. |
Questions sur Verbranden Bos
Le prix est-il le même tout au long de Verbranden Bos ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 8 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Verbranden Bos à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Verbranden Bos est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Verbranden Bos à Maldegem ?
Verbranden Bos est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Kruisken (n° 1 à 25, 30 adresses), Verbranden Bos (n° 8 à 27, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode