Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Halledreef à Maldegem
Halledreef se situe à 2,5 km au sud du centre de Maldegem (9990). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleit - Lieve-Vrouwdreef) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Halledreef en chiffres
Un prix par tronçon
Halledreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 35 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 28 à 47 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 35 (Kleit - Lieve-Vrouwdreef), regroupe 54 des 74 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 74 (31 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 40e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 2,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Halledreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Halledreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches d'Halledreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleit - Lieve-Vrouwdreef et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Kleitkalseide relève du quartier Kleit-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 3e sur 11, après Thijskensstraat (92) et devant Lievevrouwdreef (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Legeweg | 140 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Berkenlaan | 180 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Eikenlaan | 260 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Verbindingsweg | 310 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Kleine Lievevrouwdreef | 330 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Thijskensstraat | 350 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Lievevrouwdreef | 430 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Kleitkalseide | 510 m | Kleit-Kern · n.d. |
| Nieuwhofdreef | 610 m | Kleit - Lieve-Vrouwdreef |
| Houtzagerij | 610 m | Kleit-Kern · n.d. |
Questions sur Halledreef
Le prix est-il le même tout au long d'Halledreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 17 impairs : pas de prix publié ; n° 28 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Halledreef à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Halledreef est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Halledreef à Maldegem ?
Halledreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maldegem : Kleit - Lieve-Vrouwdreef (n° 2 à 35, 54 adresses), Kleit-Kern (n° 1 à 17, 13 adresses), Groot Burkel - Papinglo - Den Doorn - Prinseveld (n° 28 à 47, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode