Estimation maison · 3630 Maasmechelen
Estimer une maison Maj.Berbenlaan à Maasmechelen
Maj.Berbenlaan se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Maasmechelen (3630). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 118. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 387 500 € (médiane 286 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à387 500 €
Prix médian : 286 000 €
Commune entière : 298 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mariaheide (Gouden Regenstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maj.Berbenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Maj.Berbenlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 33 | pas de prix publié |
| N° 28 à 68, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 112 à 118, côté pair | 4 | 230 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Mariaheide (Gouden Regenstraat)), regroupe 33 des 58 adresses, soit 57 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Maasmechelen, 286 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (30 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,8 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 59e rue sur 417 à Maasmechelen
- Du centre de Maasmechelen
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Maj.Berbenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maj.Berbenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 500 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maasmechelen.
Les rues les plus proches de Maj.Berbenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mariaheide (Gouden Regenstraat) et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Luyckxstraat relève du quartier Pelshei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après Gouden Regenstraat (70) et devant Putstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoutstraat | 120 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
| Vuchterbosstraat | 180 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
| Eksterstraat | 190 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
| Gouden Regenstraat | 210 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
| Luyckxstraat | 220 m | Pelshei · n.d. |
| Eekhoornstraat | 250 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
| Windelsteenstraat | 310 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
| Putstraat | 320 m | Pelshei · n.d. |
| Pelshei | 340 m | Pelshei · n.d. |
| Heuvelstraat | 370 m | Mariaheide (Gouden Regenstraat) |
Questions sur Maj.Berbenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Maj.Berbenlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 28 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 112 à 118 pairs : médiane 230 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Maj.Berbenlaan à Maasmechelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maj.Berbenlaan est la commune de Maasmechelen : 220 000 € à 387 500 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maj.Berbenlaan à Maasmechelen ?
Maj.Berbenlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maasmechelen : Mariaheide (Gouden Regenstraat) (n° 1 à 59, 33 adresses), Pelshei (n° 28 à 68, 21 adresses), Mariahof (n° 112 à 118, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode