Estimation maison · 3680 Maaseik
Estimer une maison Niesstraat à Maaseik
Niesstraat se situe à 5,5 km à l'ouest du centre de Maaseik (3680). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 321 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 321 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Het Leu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Niesstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Niesstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 108 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 36 | 26 | pas de prix publié |
| N° 81 à 99, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 108 (Het Leu), regroupe 53 des 89 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 89 (48 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 26e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 5,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Niesstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Niesstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maaseik, les 2 ou 3 façades se sont vendues 272 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Niesstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Leu et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Vogelsstraat relève du quartier Wouterbos - Roosterberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kabienstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leustraat | 210 m | Het Leu |
| Vogelsstraat | 210 m | Wouterbos - Roosterberg · n.d. |
| Spechtstraat (Oudsbergen) | 360 m | Solterheide · n.d. |
| Kabienstraat | 360 m | Het Leu |
| Neerleestraat | 380 m | Het Leu |
| Taglandstraat | 400 m | Het Leu |
| Vogelshofstraat | 450 m | Het Leu |
| Drie-Eikenstraat | 470 m | Het Leu |
| Rooierlee (Oudsbergen) | 490 m | Solterheide · n.d. |
| Gerriskapelstraat | 530 m | Opoeteren-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Niesstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3680) avant de comparer des prix.
- Niesstraat à Bocholt, à 12,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Niesstraat
Le prix est-il le même tout au long de Niesstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 36 : pas de prix publié ; n° 81 à 99 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Niesstraat à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Niesstraat est la commune de Maaseik : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Niesstraat à Maaseik ?
Niesstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maaseik : Het Leu (n° 25 à 108, 53 adresses), Opoeteren-Centrum (n° 1 à 36, 26 adresses), Wouterbos - Roosterberg (n° 81 à 99, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode