Estimation maison · 3680 Maaseik
Estimer une maison Gruitroderlaan à Maaseik
Gruitroderlaan se situe à 6,0 km à l'ouest du centre de Maaseik (3680). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 321 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 321 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opoeteren-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gruitroderlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Gruitroderlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 39 | pas de prix publié |
| N° 37 à 92 | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Opoeteren-Centrum), regroupe 39 des 76 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 77 (42 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,2 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 35e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 6,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gruitroderlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gruitroderlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Maaseik.
Les rues les plus proches de Gruitroderlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opoeteren-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Vogelshofstraat relève du quartier Het Leu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kabienstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gerriskapelstraat | 170 m | Opoeteren-Centrum |
| Vogelshofstraat | 260 m | Het Leu · n.d. |
| Ridderpadstraat | 260 m | Opoeteren-Centrum |
| Taglandstraat | 270 m | Het Leu · n.d. |
| Drie-Eikenstraat | 270 m | Het Leu · n.d. |
| Kabienstraat | 320 m | Het Leu · n.d. |
| Kerkplein | 410 m | Opoeteren-Centrum |
| Schoolstraat | 460 m | De Riet · n.d. |
| Neerleestraat | 480 m | Het Leu · n.d. |
| Vogelsstraat | 580 m | Wouterbos - Roosterberg · n.d. |
Questions sur Gruitroderlaan
Le prix est-il le même tout au long de Gruitroderlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 37 à 92 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gruitroderlaan à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gruitroderlaan est la commune de Maaseik : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 321 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gruitroderlaan à Maaseik ?
Gruitroderlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maaseik : Opoeteren-Centrum (n° 1 à 44, 39 adresses), Het Leu (n° 37 à 92, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode