Estimation maison · 3560 Lummen

Estimer une maison Demerstraat à Lummen

Demerstraat se situe à 4,5 km au sud-ouest du centre de Lummen (3560). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 000 € à 420 000 € (médiane 334 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

277 000 €à420 000 €

Prix médian : 334 000 €

Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linkhout-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Demerstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Demerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3219Linkhout-Kernpas de prix publié
N° 31 à 6019Linkhout - Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Linkhout-Kern), regroupe 19 des 38 adresses, soit 50 %.

Adresses
38 (14 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 4 à 60, impairs 1 à 57
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
33,9 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
2,6 % (6e rue sur 21)
Taille
60e rue sur 241 à Lummen
Du centre de Lummen
4,5 km au sud-ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,9 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Demerstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Demerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Lummen.

Les rues les plus proches de Demerstraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linkhout-Kern et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Schansstraat relève du quartier Linkhout - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après Kammestraat (49) et devant Sint-Trudostraat (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Korenheidestraat170 m14Linkhout-Kern
Linkhoutstraat360 m297Linkhout-Kern
Kerkhofstraat360 m13Linkhout-Kern
Sint-Trudostraat380 m26Linkhout-Kern
Drie Lindenstraat480 m19Linkhout-Kern
Kerkevennestraat480 m24Linkhout-Kern
Alex Jenkinsstraat510 m25Linkhout-Kern
Schansstraat570 m7Linkhout - Verspreide Bewoning · n.d.
Kammestraat570 m49Linkhout-Kern
Oude Vinnestraat660 m10Linkhout-Kern

Ne pas confondre

Le nom « Demerstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (3560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Demerstraat

Le prix est-il le même tout au long de Demerstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 31 à 60 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Demerstraat à Lummen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Demerstraat est la commune de Lummen : 277 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 334 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Demerstraat à Lummen ?

Demerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lummen : Linkhout-Kern (n° 1 à 32, 19 adresses), Linkhout - Verspreide Bewoning (n° 31 à 60, 19 adresses).

Vous vendez Demerstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode