Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Waterleidingstraat à Louvain
Waterleidingstraat se situe à 1,3 km à l'est du centre de Louvain (3010). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Don Bosco) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waterleidingstraat en chiffres
- Adresses
- 25 (18 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 399e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Waterleidingstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waterleidingstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Waterleidingstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Don Bosco et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Krakauplein relève du quartier Kessel-Lo Achter Centrale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après Prins-Regentplein (26) et devant Lolanden (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weerstandlaan | 10 m | Don Bosco |
| Bijendreef | 100 m | Don Bosco |
| Cristianlaan | 140 m | Don Bosco |
| Prins-Regentplein | 140 m | Don Bosco |
| Tarweschoof | 140 m | Don Bosco |
| 't Pachthof | 190 m | Don Bosco |
| Krakauplein | 200 m | Kessel-Lo Achter Centrale · n.d. |
| Lolanden | 200 m | Don Bosco |
| Prins-Regentlaan | 200 m | Don Bosco |
| Poortveldstraat | 240 m | Don Bosco |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waterleidingstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix.
- Waterleidingstraat à Heusden-Zolder, à 44,1 km : médiane du quartier 210 000 €
Questions sur Waterleidingstraat
Combien vaut une maison Waterleidingstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waterleidingstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Waterleidingstraat à Louvain ?
Waterleidingstraat fait partie du quartier Don Bosco, à Louvain. Elle en est la 10e rue sur 19 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode