Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Vlinderlaan à Louvain
Vlinderlaan se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Louvain (3000). Elle compte 10 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Mol) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlinderlaan en chiffres
- Adresses
- 10 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 660e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vlinderlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlinderlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Vlinderlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Mol et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Vlinderlaan (Bierbeek) relève du quartier Papiermoleken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Vlinderlaan (Bierbeek) (13) et devant Uitbreidingslaan (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlinderlaan (Bierbeek) | 110 m | Papiermoleken · n.d. |
| De vier vaantjes | 130 m | De Mol |
| Korbeekoase | 300 m | De Mol |
| Uitbreidingslaan | 310 m | Predikherenbrug · n.d. |
| Uitbreidingslaan (Bierbeek) | 310 m | Pimberg · n.d. |
| Ridderstraat (Bierbeek) | 310 m | Papiermoleken · n.d. |
| Oaselaan | 340 m | De Mol |
| Pellenbergstraat | 350 m | Predikherenbrug · n.d. |
| Eikenhof (Bierbeek) | 390 m | Papiermoleken · n.d. |
| Villapark | 390 m | De Mol |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Une rue sur deux communes
Vlinderlaan est partagée avec Bierbeek (3360) : 10 adresses à Louvain, 13 à Bierbeek. Côté Bierbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Vlinderlaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Vlinderlaan à Ninove, à 50,3 km : médiane du quartier 206 250 €
Questions sur Vlinderlaan
Combien vaut une maison Vlinderlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlinderlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vlinderlaan à Louvain ?
Vlinderlaan fait partie du quartier De Mol, à Louvain. Elle en est la 9e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode