Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Leopold Vanderkelenstraat à Louvain
Leopold Vanderkelenstraat se situe à 0,6 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bondgenotenlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopold Vanderkelenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leopold Vanderkelenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 23 | pas de prix publié |
| N° 21 à 43 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Bondgenotenlaan), regroupe 23 des 44 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 224e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopold Vanderkelenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopold Vanderkelenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Leopold Vanderkelenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bondgenotenlaan. La limite passe à 60 m : Savoyestraat relève du quartier Ladeuze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Muntstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Savoyestraat | 60 m | Ladeuze · n.d. |
| Rector De Somerplein | 100 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Eikstraat | 150 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Monseigneur Ladeuzeplein | 150 m | Ladeuze · n.d. |
| Jozef Vounckplein | 160 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Jan Stasstraat | 190 m | Ladeuze · n.d. |
| Muntstraat | 190 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Boekhandelstraat | 200 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Margarethaplein | 200 m | Leuven-Centrum · n.d. |
| Pierre Joseph Van Benedenstraat | 210 m | Lepelstraat · n.d. |
Questions sur Leopold Vanderkelenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leopold Vanderkelenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 21 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leopold Vanderkelenstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopold Vanderkelenstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leopold Vanderkelenstraat à Louvain ?
Leopold Vanderkelenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Bondgenotenlaan (n° 1 à 20, 23 adresses), Ladeuze (n° 21 à 43, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode