Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue de Limbourg à Lontzen
La rue de Limbourg se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 137 adresses, numérotées de 1 à 280. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alt Herbesthal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Limbourg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Limbourg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 87 | 84 | pas de prix publié |
| N° 143 à 272 | 32 | pas de prix publié |
| N° 89 à 218 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Alt Herbesthal), regroupe 84 des 135 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 137 (66 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 280, impairs 1 à 205
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 2e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de Limbourg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alt Herbesthal et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue des Prairies relève du quartier Herbesthal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (137), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Rabotrath (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Am Bahndamm | 350 m | Alt Herbesthal |
| Rue Père Damien | 400 m | Alt Herbesthal |
| Rue du Couvent | 520 m | Alt Herbesthal |
| Rue des Bouleaux | 590 m | Alt Herbesthal |
| Rue des Prairies | 610 m | Herbesthal · n.d. |
| Rue de Tivoli | 620 m | Alt Herbesthal |
| Rue Vieux-Herbesthal | 690 m | Alt Herbesthal |
| Chemin des Peupliers | 720 m | Alt Herbesthal |
| Rue Reine Astrid | 780 m | Alt Herbesthal |
| Rue de Rabotrath | 810 m | Alt Herbesthal |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Limbourg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix.
- Rue de Limbourg à Verviers, à 11,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Limbourg
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Limbourg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 : pas de prix publié ; n° 143 à 272 : pas de prix publié ; n° 89 à 218 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Limbourg à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Limbourg est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Limbourg à Lontzen ?
La rue de Limbourg est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lontzen : Alt Herbesthal (n° 1 à 87, 84 adresses), Lontzen-Zerstreute Bewohnung (n° 143 à 272, 32 adresses), Herbesth Al - Umgebung (n° 89 à 218, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode